为进一步提升校园物业服务质量，构建平安、和谐、有序的育人环境，满足学校教学、管理及师生生活需求，现启动2026－2028学年校园物业服务采购方案征集工作，欢迎具备相关资质与服务能力的供应商参与，提交具有创新性、可行性和性价比的优质方案。相关事项公告如下：

一、概况

（一）项目名称：防城港职业技术学院2026—2028年物业服务项目。

（二）项目预算：以供应商有效报价为准（报价需涵盖服务期内全部费用，校方不额外承担其他支出）

（三）服务地点：广西壮族自治区防城港市防城区江山半岛科教园区滨海公路南侧（防城港职业技术学院校园）

（四）服务周期：2年。自2026年4月30日至2028年4月30日。

二、学校概况

学校占地总面积约21万平方米，建筑总面积 15.2万平方米，包括行政楼1栋、体育馆1 栋、教学楼4 栋，实训楼1栋、学生活动中心1栋、图书馆1栋、宿舍9栋、食堂1栋。室外硬化区域面积约12.6万平方米，绿地面积约5万平方米，大小树木目前约3400棵，2026年校内师生、工作人员约7600人。预计2027年校园二期产教融合实训综合楼投入使用（建筑面积约1.6万平方米）。

三、征集内容

（一）服务内容：

1．安全保卫服务（含消防专职管理）。

2．保洁服务。

3．绿化维护服务。

4．学生宿舍管理服务。

5．垃圾清运及处理服务（自2027年5月1日始，包含运输至合法合规的垃圾处理厂进行处理）。

6．行政办公会务工作服务。

7．教室管理服务。

8．四害消杀、白蚁防治、蛇虫驱赶（包含所需的人力、物料）。

9．化粪池清理服务（运输及处置）。

10．其他服务。

（二）服务范围

校园各类建筑面积统计表

（三）人员要求

1.人员部署满足学校服务需求，明确各岗位人员配备情况，足额到岗，各类人员无传染性疾病，无违法犯罪记录。

2.人员资质：主管人员具有丰富经验，所有人员持证上岗，例如保安人员需100%持安保员证上岗；监控及消防中心安保员持有建（构）筑物消防员证或消防设施操作员证。

（四）服务要求

物业公司所提供的服务市场价格范围合理，能够服从学校安排，并按月度要求提供相应的检查材料。包括但不限于提供详细排班表、值日值周安排表，以及接受临时检查等。每月要提供在校内工作人员的员工花名册及考勤记录表、工作分工、联系电话，每月由校方管理部门人员核实实际在编在岗人员数。

四、征集时间及方式

（一）征集时间

2026年1月20日（周二）－1月25日（周日）23:59。

（二）递交方式

纸质资料：一式3份，需加盖公章并密封，封面注明项目名称、公司名称、联系人及联系电话。可现场递交至防城港职业技术学院行政办公楼406室；或通过邮寄方式，邮寄地址：广西壮族自治区防城港市防城区滨海公路防城港职业技术学院后勤基建处，收件人：谭老师，联系电话：15296103089，以邮戳时间为准。

电子资料：将扫描件（加盖公章）及可编辑的Word或Excel版本发送至邮箱：gzyhqjjc＠126.com，邮件主题统一命名为“［公司名称］－［项目名称］采购需求征集资料”。

（三）评审方式

学校将组织专业评审小组，对提交的方案进行综合评审。

五、相关声明

（一）本次征集活动仅为编制采购需求使用，非资格预审，不构成采购邀约。投递人相关资料一经递交后，不予退回。参与方案征集的供应商应确保所提交方案的原创性，不得抄袭。如有侵权行为，责任自负。

（二）无论征集单位是否采用，投递人应保证所递交的资料不产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其他知识产权而引起的法律和经济纠纷，如因此产生纠纷，由投递人承担所有相关责任。投递人对所投递资料内容的真实性负责。对所有自愿递交需求征集资料的投递人，征集单位不给予任何形式的经济和物资补偿，一切费用均由投递人自行承担。

（三）我校对征集方案具有无偿使用权，有权汲取各征集方案的优点，对方案进行二次创作，如修改、增删、综合等，优化设计形成最终方案。不论该方案是否被我校采用或部分采纳或参考，都不作为对我校物业服务采购的约束条件。

（四）征集单位有权针对征集内容不了解、不清楚的地方对投递人进行询问，投递人应保证相关人员能够及时回复征集单位的问题。

（五）本次采购方案征集活动为服务采购项目开展前的方案征集，最终采购需求以正式发布的采购公告和采购文件为准。

（六）本次需求征集最终解释权归防城港职业技术学院所有。

六、征集单位及联系方式

征集单位：防城港职业技术学院。

联系人及电话：谭老师，联系电话：15296103089。或于工作时间拨打防城港职业技术学院后勤基建处电话：0770-2076118。

附件：防城港职业技术学院平面图

防城港职业技术学院

2026年1月17日