我校根据工作需要，现面向社会公开采购2025年监理服务，具体事项公告如下：
一、项目名称
2025年监理服务。
二、采购需求
采购一家专业监理服务公司对以下2个项目进行质量控制、进度监管和安全监督，确保项目能够按照既定标准和要求顺利完成，有效保障施工质量和安全，同时合理控制项目成本。项目建设时间预计为2025年6月—2025年12月。
序号 | 项目名称 | 暂估金额（元） | 备注 |
1 | 供水管道维修工程（二期） | 1,893,000.00 | 对1、2、3、7号学生宿舍楼上楼供水管道换新，接入旧水龙头等设施使用；更换水泵房内供水设施（水泵2用1备）。 |
2 | 室外消防水管改造提升项目（二期） | 1,495,000.00 | 对校园消防供水主管道进行更换（暗埋，需要进行路面开挖），接通室外消防栓使用。 |
| 合计 | 3,388,000.00 | 工程项目暂估金额 |
三、预算及支付
（一）预算
设置监理费预算价=工程项目暂估金额*1.9%，监理费最高不超过3388000*1.9%=64372元。按单个工程项目签订对应的监理服务合同，监理费=工程项目中标金额*1.9%*（1-中标人优惠率）。
（二）支付
监理费支付计划如下：
序号 | 名称 | 支付条件 | 监理费支付比例 | 备注 |
1 | 预付款 | / | 无预付款 |
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2 | 进度款 | 根据单个项目进度款同步申请 | （单个工程项目进度款申请金额/单个工程项目合同金额）*监理合同价 |
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3 | 结算款 | 2个工程项目全部竣工并验收通过，监理资料在指定时间内提交 | 申请支付剩余合同费用至100% |
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监理单位根据工程项目分别签订监理合同。 |
四、供应商资格要求
（一）必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的单位，持有有效的营业执照，营业执照经营范围中应涵盖工程监理、建设工程监理等建设工程相关资质任意之一。
（二）有良好的商业信誉和售后服务能力。
（三）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。
（四）在“信用中国”网站、中国政府采购网未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单证明（提供相关网页截图）。
（五）其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与采购活动。
（六）其他要求：
1.工作人员
1.1总监理工程师须持有国家注册监理工程师执业资格证书。
1.2配备专业监理工程师，且人员须持相关上岗证。
2.监理服务内容与流程
2.1施工准备阶段审核施工方案、设计图纸及进度计划，提出技术合规性意见。
2.2检查施工材料（电线、管道、加固材料等），严禁使用不合格产品。
2.3确认施工单位资质及特种作业人员（如焊工、电工）持证上岗情况。
2.4施工过程监督实时监控：关键环节旁站监理，记录施工参数。
2.5安全检查：每日巡查施工现场，督促落实消防通道、临时用电、高空作业等安全措施。
2.6隐蔽工程验收：对管线预埋、钢筋绑扎等隐蔽工程进行签字确认后方可封闭。
2.7验收与文档管理组织分部分项工程验收，出具《质量评估报告》。
2.8归档监理日志、巡查记录、检测报告等全过程资料，确保可追溯。
（七）处罚措施
1.质量控制
1.1材料不合格：按批次处罚合同价0.5%，并承担退换货费用；
1.2隐蔽工程未验收即覆盖：每处罚款1万元，并限期返工。
2.工期延误
因监理失职导致工期滞后，每延误1天扣合同价0.1%，累计不超过合同价5%，达到5%时可启用退出机制。
3.安全事故
3.1发生安全事故未及时发现或报告的，处以0.5万元罚款；
3.2因监理工作不到位导致发生安全事故
3.3一般安全事故（无人员伤亡）：罚款5万元/次；
3.4发生重大安全事故（重伤及以上）：罚款10万元/次，终止合同并通报行政主管部门。
4.人员履职
4.1监理人员脱岗：每人次罚款500元；
4.2未及时发现质量隐患：每处罚款2000元。
（八）退出机制
1.强制退出情形
1.1企业资质失效或被吊销；
1.2累计处罚金额达合同价10%；
1.3发生重大安全事故或质量事故；
1.4连续3次人员不履职；
1.5累计3次整改指令未落实；
1.6因监理原因导致重大质量或安全事故；
1.7转包或违法分包监理业务；
1.8接到校方书面通知整改，7日内未完成或整改无效；
1.9终止后采购人有权要求监理方赔偿直接损失，并列入不良行为记录。
2.约定退出
监理方提前30日书面通知学校，经协商同意后方可退出，但需完成已完工程资料移交。
3.退出流程
按实际服务时间、完成工作量、赔付费用综合结算。
（九）其他要求
1.廉洁条款
禁止监理人员接受施工单位宴请或礼品，违者罚款2万元/次；
2.应急响应
管道爆裂、漏电等突发情况需40分钟内到场处置；未及时响应导致损失扩大，按实际损失的30%赔偿。
3.资料归档
工程验收后50日内提交完整监理档案（含影像、检测报告、会议纪要）；逾期未提交扣合同价2%。
五、报名材料
（一）报名时间：2025年5月27日--6月3日。
（二）报名截止及开标时间：2025年6月3日16:00PM。
（三）供应商需提交的材料（密封报价、加盖公章）：
1.营业执照、组织机构代码证、税务登记证(或三证合一的营业执照 ) 复印件。
2.法定代表人身份证复印件。
3.在“信用中国”网站 、中国政府采购网未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单证明（提供相关网页截图）。
4.项目报价文件（格式自拟）。
5.报名人认为需要提供的其他材料。
六、评审方式
项目采用一次性报价，按综合评分最高原则确定最终项目供应商。
七、报名及地址
（一）项目联系人：周老师。
（二）联系电话：0770-2076118。
（三）邮寄报名地址：广西防城港市防城区防城港职业技术学院后勤基建处办公室（仅接收顺丰、EMS）。
（四）现场报名地址：广西防城港市防城区防城港职业技术学院后勤基建处办公室。
附件：2025年监理服务项目评分细则
附件：
2025年监理服务项目评分细则
类别 | 评审因素 | 评审内容 |
价格评分（20分） | 价格评分标准（20分） | 供应商得分=<（1-供应商最大优惠率）/（1-某供应商优惠率）>*20分。 |
商务要求（20分） | 企业资质（5分） | 1.具备建筑工程丙级资质，得1分。
2.具备建筑工程乙级资质，得3分。
3.具备建筑工程甲级资质，得5分。 |
商业信誉（5分） | 根据投标人提供的信用记录、过往项目评价等材料进行审核，得0-5分。 |
售后服务能力（5分） | 根据投标人提供的售后服务方案、团队配置等评分，方案完善、团队配置进行审核，得0-5分。 |
履约能力（5分） | 根据投标人提供的财务状况、过往项目履约情况等材料评分，得0-5分。 |
服务要求（60分） | 监理方案（20分） | 1.覆盖质量控制、进度监管、安全监督全流程，得0-10分。
2.针对2个项目制定差异化监理措施，得0-10分。 |
质量控制（15分） | 1.隐蔽工程验收标准，得0-5分。
2.消防验收专项方案，得0-5分。
3.质量问题处罚承诺，得0-5分。 |
安全管理（10分） | 1.安全应急预案完整性，得0-4分。
3.安全事故处罚承诺，得0-6分。 |
资料管理（5分） | 1.监理日志等内业资料归档流程，得0-3分。
2.验收后50日内提交完整档案承诺（2分）。 |
应急响应（5分） | 1.承诺40分钟内到场处置突发情况（3分）。
2.对未及时响应的赔偿机制（2分）。 |
廉洁条款（5分） | 1.禁止接受宴请或礼品（3分）。
2.举报渠道与处罚承诺（2分） |
